Tidiga skeden

Varje projekt börjar med rätt frågor.

Vi genomför förstudier, fastighetsanalyser, volymstudier och bygglovsutredningar som hjälper beställare att förstå platsens möjligheter och projektets förutsättningar innan större investeringar görs.

Arkitektur

Vi utvecklar byggnader med fokus på funktion, hållbarhet och långsiktig användbarhet.

Uppdragen omfattar bygglovshandlingar, systemhandlingar och projektering för både privata och kommersiella beställare.

Projektering & BIM

Digital projektering är idag en central del av byggprocessen.

Vi arbetar modellbaserat i BIM-miljö och tar fram samordnade handlingar som skapar bättre beslutsunderlag, minskar projektrisker och förenklar genomförandet.

Vi tar gärna fram projektspecifika riktlinjer för BIM-projektering, BIM-samordning och projektportaler för mellanstora projekt, där det inte redan finns etablerade rutiner och infrastruktur.

Arvoden

Varje projekt har sina egna förutsättningar och behov. Därför anpassas uppdragets omfattning och arvodesform efter projektets karaktär.

Mindre utredningar och tidiga skeden kan ofta erbjudas till fast pris. För större eller mer komplexa uppdrag arbetar vi normalt med löpande arvode inom överenskommen budget eller kostnadsram.

Vi strävar efter tydlighet och transparens genom hela processen och informerar alltid i god tid om förutsättningarna förändras eller om ett uppdrag riskerar att överskrida överenskommen budget.

Kort om Processen

Varför, Vad, Hur

Att skapa och genomföra ett projekt brukar följa en process som kan beskrivas i steg; mål, idé, gestaltning, projektering och produktion. Den är inte alltid så linjär som man kanske kan tro, man behöver ibland gå tillbaka och revidera tidigare antaganden vilket gör att följande steg behöver justeras eller helt göras om. Men det underlättar om man börjar i rätt ände.

Varför? – Analys

Motivet till att skapa ett projekt kan vara många, oftast är det ett praktiskt och konkret behov som behöver omhändertas, tex att den verksamhet man vill bedriva eller redan driver kräver vissa fysiska förutsättningar för att fungera så bra som möjligt. Men lika ofta finns alternativa mål som kan vara minst lika viktiga, som att etablera en fast punkt i tillvaron, ett hem eller en ny koppling i staden.

Arkitekttjänster: Analys
Dokumentleveranser: Förstudie, Behovsanalys, Projektformulering

Vad? – Program

Vilken slags byggnad eller typ av projekt kan vara en självklarhet men är beroende av vilket motivet är. Externa faktorer som platsförutsättningar och interna faktorer som program och funktion preciseras utifrån målsättningen som formulerats i förstudie och projektformulering.

Förutsättningar och mål syntetiseras i en eller flera idéer om vad som kan tillgodose målen givet förutsättningarna.

Arkitekttjänster: Programarbete, Gestaltning
Dokumentleveranser: Programhandling, förslagshandling, visualisering, projektpresentation

Hur? – Projektering

När man har klart för sig vad man ska göra är det läge att planera för hur man ska förverkliga det på ett sådant sätt att man fortsatt uppfyller motivet. Det är här projektet blir konkret, man beskriver projektet i ritningar och beskrivningshandlingar som används till exempel för att söka bygglov, uppskatta kostnader, anlita entreprenader för att genomföra projektet och inköpsunderlag för att köpa byggprodukter.

Arkitekttjänster: Projektering, Projekteringsledning/ -samordning
Dokumentleveranser: Bygglovshandlingar, Dagsljusrapport, Förfrågningsunderlag, Byggnadsbeskrivning, Rumsbeskrivning, Material- och kulörbeskrivning, Bygghandlingar